时间。
渝州在2000年这会儿,在校大学生已经接近十五万人了,十年后的报纸数据是五十万人,也不知道是确定还是猜测。
张彦明对这个什么大学城到是没有什么偏见,远离城区集中院校好处是肯定有的,只不过国内的方向发生了偏差,城则城已,教则非教。
这事儿到是可以琢磨琢磨,也算是对教育事业做点贡献。
“咱们能插进去吗?”老孙对这个相当有兴趣。
“等我找机会和市里碰碰吧,打听一下。你有那精力吗?这边不够你建的?”
“那到不是。总感觉这边,使不上什么劲儿,也就是搞搞基础呗,规划一下,又不是把这二十来平方公里都建一遍,能花多少精力?”
“可拉倒吧,我跟你说啊,这边我可没打算让开发商进来,就是枫城的新城,园区那边咱都不说,需要建的还少吗?你就是闲着了。”
“你这话说的,我又不用去干活扛砖,都规划好了可不就是闲着?还不许我琢磨点别的事啊?”
“赶紧把安置小区弄起来才是真格的,还有咱们内部的生活区。住宅小区也不能同质化,明白吧?都得有点特点,别弄的一模一样好几平方公里。”
“哎,一说这个我想起来点事儿,你说,现在镇子那边,要不就都迁到安置小区得了,一个镇一个小区,好不?外面搞点别的。”
“有多少人?”
“两边加上不到一万户。算山上的,我查的是整个两个镇子的户藉,边远农村全在这里了。”
“不用全迁吧?就是把这片镇子中心的迁过来,人家在山里的你迁人家干什么?你养啊?”仙媛看着老孙问。
“镇子上的必须迁,偏远的自愿呗,咱也不逼他。你楼得盖够吧?”
“方型布局?打算一梯几户?”张彦明问。
这种房子方型布局是最合理的,省地,电梯在中间,围着电梯井一圈住房。
这也是很多开发商喜欢的户型结构,有很多所谓高档小区其实也是这么弄的,而且户型大小非常好调整,就是不通透。
“十户行不?八户也可以。怎么都比他们现在住的房子强。”
“人家现在的房子有院子,前后通透,你比谁强?”仙媛怼了一句。
“我吃你家大米啦小仙媛?”老孙伸手去仙媛头上搓了几下。
“讨厌。”
张彦明想了想,十户?这特么,不就是和后来的公租房差不多了吗?鸽子笼。
一梯十四户,全是小户型,三室七十多平,单间四十平。十二户的就是少了两个单间。
不过要是十户的话,面积上到是能大出来不少,但是还是感觉太挤了。
“你不用琢磨,你得有点商业思维,”
老孙摆手让张彦明看他:“咱们不坑人,但是也不能当圣母,明白吧?你不能把这个当商品房那么考虑,必竟不挣钱。
一梯十户,六个大三,四个大二,三部电梯,完全就够用了。到时候小区环境弄好点,设施搞好点,不比现在这强?物业保本就行。”
张彦明点点头,不管怎么说,老孙说的都有道理:“行吧,那你就这么安排吧,打算建多少?四十栋?”
“四十二栋,两个幼儿园一个小学,一家社区医院,配套一个大农贸市场两家生活超市,下面再弄点门面出租,让居民自己弄点什么买卖。”
“不是有小学了?”
“小学不行,最好别超出两公里范围,孩子太小了,咱们建两所,一上一下。”
“行吧,整体规划出来你拿给我看一眼。在工业园和新城之间弄个公园隔一下,也让人有个溜达的地方。”
“有,弄了两个小公园一个广场,消消食儿溜溜弯是肯定够了。”
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