先生,愉景湾条件确实不错,深水码头,又处于背风位置,全港也就是这里能改造出超大泊位。”
楚阳问道:“汕豪兄,你觉得这处码头值多少钱?”
张汕豪道:“楚先生,私人码头是港岛极其稀缺的资源,以愉景湾的条件,16亿港币是起步价,18亿也算合理,可以接受。不过,按现在泊位租价,再加上还要投资改造,预计回收周期会超过10年。”
楚阳点点头,心里也有了一些底。
再问赵志雄和陈志强,跟张汕豪的说法类似。
接下来,就跟刘元启谈价格。
刘元启开口就报了22亿港币的高价,楚阳笑道:“刘先生,我是带着诚意来的,就20亿好了,一口价。”
刘元启心里一喜,忙道:“楚先生是个爽快人,就是20亿好了,毕竟楚先生还要投钱改造。”
就像张汕豪猜测的那样,刘元启的心理底线是18亿港币。
楚老板财大气粗,不在乎两个亿,赵志雄是中间人,陈志强和张汕豪是帮忙参考的,也不方便再提醒什么。
接下来便是签合同,楚阳准备先以后浪IM的名义买下来,以后再转给后浪酒店集团。
最晚再过两年,后浪酒店也要进军港岛市场。
回城之后,赵志雄告辞,其他人则同去了浅水湾。
坐下来喝茶,楚阳看着36岁的张汕豪,笑问:
“汕豪兄,听说你在游艇码头工作了10年,有没有兴趣来管理愉景湾码头?”
张汕豪直接傻掉了,他的确在游艇码头工作了10年,现在的运营主管还是3年前才升上来的。
楚老板居然叫他来管这样一个大码头。
见这位堂弟有些懵,张汕荣喝道:“汕豪,这是楚先生给你机会,还不赶紧道谢!”
张汕豪反应过来,忙道:“谢谢楚先生,我定当竭力做好。”
楚阳点点头:
“欢迎汕豪加入后浪系,等码头转让手续办好了,你就以总经理身份去接管,做好员工的安抚工作。
之后,码头的改造工作也尽快启动,既然你们都说这个码头的天然条件非常好,就按全亚洲顶级游艇码头的标准来改造,争取打造成港岛最美,条件最好的超级游艇码头。
另外,我要订购一艘100米到110米长,能够容纳20多位客人的超级艇,预算在1亿美金左右,这件事也交给你来办。”
张汕豪道:“楚先生放心,我一定办好。”
张汕豪心里直呼好家伙,楚老板有钱任性啊,要花1亿美金买超级艇。
再加上买码头和改造新码头需要的投资,4亿美金都打不住,估计总投入将接近5亿美金。
这纯粹是超级富豪的玩法……
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